970797游戏攻略网技术可行性研究亦称“项目设计”。它是在项目市场研究、建设场地选择和项目规模基础上进行的工艺技术路线选择、设备选型和土建方案的选择。工艺选择的主要内容有说明采用工艺的所需数据，说明各个工艺方案的性质(劳动密集型或资本密集型是否新颖）、来源、获得方法、费用等，选择出最佳的工艺方案并给予详细的描述并说明选择的理由。
房地产开发项目可行性研究 是什么？
房地产开发项目可行性研究
一、 可行性研究的含义与划分阶段
可行性研究是指具体实施某一投资建设方案前，对拟建项目在技术上、经济上、工程上的可行性论证、研究、评价的科学分析方法。主要包括三个阶段：投资机会研究；初步可行性研究和详细可行性研究。
二、 房地产开发项目可行性研究的主要内容和步骤
一个房地产开发项目的可行性研究可以通过以下步骤进行：
（一） 筹划准备
（二） 调查研究
1。 需求预测
2。 供给预测
3。 价格预测
（三） 优化和选择方案
（四） 详细研究
1。
旧城区土地利用和开发的投资费用
包括土地费用、前期工程费、房屋开发费、管理费、“四源”费、大市政费、用电权费、不可预见费、利息和固定资产投资方向调节费。
2。 新区开发的投资和费用
包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费、农业人口转为非农业人口的安置费、超转病残人员安置费、新菜田建设基金和耕地占用税等。
（五） 编制可行性研究报告
三、 房地产开发项目的财务评价
（一） 财务评价的内容和程序
是按照国内现行的市场价格和国家现行财税制度，从房地产开发经营的角度测算项目效益和费用等财务预测数据，计算出项目的财务上的获利能力。目标是项目的盈利能力。
分为三个步骤。
（二） 财务评价的方法
1。 现金流量分析
2。 静态获利分析
3。 动态获利分析
4。 财务报表分析方法
（三） 财务评价的主要指标评价
1。 财务净现值
2。 财务内部收益率
3。 投资回收期
4。
投资利润率。